Jump to content
opel

aukcja domu

Recommended Posts

są różne agencje zależy jakie miasto - googluj.

 

Czytaj ze zrozumieniem. Nie o agencje nieruchomości tutaj chodziło.

Necikowi chodziło o...Zdaje się, że istnieją serwisy internetowe za pomocą których można hurtowo dodać ogłoszenie do wielu portali. Czy ktoś korzystał z tego typu pośredników? Jeśli tak, to którego polecacie?...

Edited by Bazyli
  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Dużo zależności. Przykładowo:

Jaki jest popyt na domy w danym regionie? W dużych/większych miastach jakiś tam on jest ale co jeśli masz dom na totalnym zadupiu? Wtedy czasami mimo operatu szacunkowego na 1 mln ciężko sprzedać za 300 tys.

Na czym została oparta wycena? Często przy budowie domów ktoś przepłacił za działkę, później budowę itd. w efekcie wychodzi mu cena nierynkowa i niekonkurencyjna.

Jaki to dom? Np. ciężko sprzedać w technologiach pasywnych albo stare tak zwane "klocki".

Czy postawiłeś się w roli kupującego w trakcie szukania ofert? Wtedy można łatwo stwierdzić że cena jest nieadekwatna.

 

Wszystko chodzi o cenę, popyt zawsze znajdzie się na jakimś pułapie. Masz dom wg operatu za 1.5 mln? Zapewne sprzedasz szybko za 100 tys.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Drogo ;) Ale ja nie pytałem o wycenę, tylko o pośredników :)

Ala.pl zajmuje się nieruchomościami. I chyba miał taki serwis.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Od czerwca było 3 ogladajacych. Ile statystycznie potrzeba oglądających aby dom się sprzedał dom ? Ktos wie ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted · Hidden by apze, August 30, 2016 - No reason given
Hidden by apze, August 30, 2016 - No reason given

Kto jest za skasowaniem tego tematu łapka w górę :P

  • Like 1

Share this post


Link to post
Posted · Hidden by apze, August 30, 2016 - No reason given
Hidden by apze, August 30, 2016 - No reason given

A w czym masz problem ? Jak Ci nie pasuje to nie musisz czytać.

Share this post


Link to post
Posted · Hidden by apze, August 30, 2016 - No reason given
Hidden by apze, August 30, 2016 - No reason given

A w czym masz problem ? Jak Ci nie pasuje to nie musisz czytać.

 

To była ironia wynikająca z bezsilności. Czy naprawdę mamy tutaj pisać o swoich odczuciach dotyczących statystyki "za którym klientem dom się sprzedaje"? Czy naprawdę nie masz wrażenia, że każde kolejne pytanie w tym temacie jest głupsze? Sorry ale po co mam owijać w bawełnę.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Posted · Hidden by apze, August 30, 2016 - No reason given
Hidden by apze, August 30, 2016 - No reason given

Nie wchodź tu i kropka. Głupich wypowiedzi tu nie potrzebuję. Jak będziesz miał coś mądrego do napisania to wróć. Na pewno są jakies statystyki co do kupna domu i ilości oglądania. Więc pytanie jak najbardziej normalne.

Share this post


Link to post
Guest Lateralus

Nie wchodź tu i kropka. Głupich wypowiedzi tu nie potrzebuję. Jak będziesz miał coś mądrego do napisania to wróć. Na pewno są jakies statystyki co do kupna domu i ilości oglądania. Więc pytanie jak najbardziej normalne.

 

To sam nie wchodź.

 

Ogarnij się i pomyśl: Domy to nie żelazka czy lodówki żeby taka statystyka miała sens. Jeden będzie miał kupca przy pierwszym oglądającym bo akurat trafi w gusta/będzie to dobra okazja, a inny będzie oglądało 100 osób i się nie sprzeda. Mamy Ci podać średnią w takim wypadku, że potrzeba 50,5 oglądającego żeby się dom sprzedał?

Share this post


Link to post
Share on other sites

To skąd się biorą te ciagle oficjalnie publikowane średnie o długości okresu sprzedaży mieszkań albo średnie różnicy między cena ofertowa i transakcyjna. Z kosmosu ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted · Hidden by apze, August 30, 2016 - No reason given
Hidden by apze, August 30, 2016 - No reason given

To idzmtam oglądać te statystyki i zadawać pytania bo temat na prawdę jest śmieszny od pierwszej strony i bawi i to bardzo, jedno zdanie Ci napisze:

Masz albo chujowy dom albo chujowa cenę.

Share this post


Link to post
Posted · Hidden by apze, August 30, 2016 - No reason given
Hidden by apze, August 30, 2016 - No reason given

Od czerwca było 3 ogladajacych. Ile statystycznie potrzeba oglądających aby dom się sprzedał dom ? Ktos wie ?

Czytając Twoje wypowiedzi w tym temacie odnoszę wrażenie, że sprzedajesz miejsce w piaskownicy, a nie dom.

Share this post


Link to post
Posted · Hidden by apze, August 30, 2016 - No reason given
Hidden by apze, August 30, 2016 - No reason given

Proszę o opuszczenie jełopow mojego tematu, ale już! Na razie kulturalnie. Gimbaza precz

Share this post


Link to post
Posted · Hidden by apze, August 30, 2016 - No reason given
Hidden by apze, August 30, 2016 - No reason given

Proszę o opuszczenie jełopow mojego tematu, ale już! Na razie kulturalnie. Gimbaza precz

 

Zawiodę Cię - nie było mi dane chodzić do gimnazjum, bo jeszcze wtedy nie istniały :)

Share this post


Link to post
Posted · Hidden by apze, August 30, 2016 - No reason given
Hidden by apze, August 30, 2016 - No reason given

To Ty zostań, tamten paszła

Share this post


Link to post

Panowie. Kolejne OT, pyskówki i prywatne wycieczki będą nagradzane odpoczynkiem.

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Statystycznie człowiek i pies mają po trzy nogi.

Te wszystkie "średnie" są właśnie w podobny sposób wyliczane i nie ma reguły że, np: co 50 przeglądający ofertę sprzedaży domu to 100% kupiec.

Po prostu musisz uzbroić się w cierpliwość i czekać ;-)

(jeśli masz parcie na szkło to opuść cenę poniżej minimum, może coś pomoże)

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

×